Bereits verkauft! Bei diesem Ausblick treibt es Ihnen das Wasser in die Augen!

Absolutes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte und unverbaubare Blick auf die Weser. Dieses massiv gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus mit Putzfassade befindet sich in zentraler Lage von Porta Westfalica - Eisbergen in erster Reihe zur Weser. Das ca. 902 m² große Grundstück mit dem zum Süden angelegten Garten bietet Ihnen und Ihren Kindern genügend Freiraum für Spiel, Spaß und Erholung. Während die Kinder im Garten spielen, entspannen Sie auf der Südterrasse, mit Blick aufs Wasser und lassen etspannt die Seele baumeln.

Die 1959 erbaute Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und einem familienfreundlichen Grundriss, welcher mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² viel Platz und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet - das Zusammenleben einer großen Familie bzw. mehrerer Generationen ist genauso möglich, wie die Variante aus Eigennutzung und Vermietung.

Im Erdgeschoss befinden sich aktuell vier Zimmer, Küche und Bad; im 1. Obergeschoss fünf Zimmer plus Bad - zusätzliche Nutzfläche sind durch den begehbaren Dachboden und den Vollkeller mit separatem Außenzugang gegeben.

Die Immobilie bietet ideale Voraussetzung für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume, direkt am Wasser. Optisch und energetisch hat die Immobilie noch viel Potential, sodass Sie sie mit Geschick, einem guten Händchen und Geschmack wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen werden.

Die beiden PKW-Stellplätze in Garage bzw. Carport sowie der zur Weser ausgerichtete Balkon runden dieses tolle Angebot ab.

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Immobilienangbot bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vorzustellen!

Die Immobilie befindet sich in Porta Westfalica, im Ortsteil Eisbergen. Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld.
Die Stadt Porta Westfalica hat in den einzelnen Ortsteilen ihren dörflichen Charakter erhalten. Schöne Wohngebiete, ein familienfreundliches Umfeld mit ausreichend Kinderbetreuungsmöglichkeiten, ein sehr gutes schulisches Angebot mit sechs Grundschulen und drei weiterführenden Schulen, eine Stadtbücherei, eine Musikschule, ein Jugendtreff, und viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten insbesondere Familien eine hohe Lebensqualität.
Porta Westfalica liegt an der Autobahn A 2 und an den Bahnlinien Hannover - Amsterdam und Hannover - Köln.