WeserBergland Immobilien - Sven Weihe
Tel.: 0571 - 597 265 17
E-Mail: info@wb-immobilien.de
Internet: www.wb-immobilien.de
 

Dachgeschosswohnung in toller Lage von Bückeburg!

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Dachgeschosswohnung
Adresse   31675 Bückeburg
Objektnummer   WB-318
Baujahr   1957
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   87 m²
Nutzfläche (ca.)   25 m²
Balkon   ja
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   217,80 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   05.06.2024
Energieausweis Werteklasse   G
Energieausweis Baujahr   1957
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
Heizung   Etagenheizung
Befeuerung   Gas
DV-Verkabelung   nein
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

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Diese Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bückeburg, fußläufig zur Innenstadt und dem Schlosspark. Das gepflegte Gebäude besteht aus zwei baugleichen, zusammenhängenden Haushälften mit jeweils 5 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschosswohnung (II. Obergeschoss) und zeigt einen attraktiven Grundriss, mit rund 87 m² Wohnfläche, verteilt 5 Zimmer, Küche, Bad, separatem WC und Balkon. Zu der Wohnung gehören noch ein eigener Kellerraum sowie ein Bodenraum.

Die Wohnung ist wunderbar hell und wirkt einladend und gemütlich. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bietet mit rund 30 m² ausreichend Platz und gute Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den Balkon. Für ausreichend Stauflächen sorgen der nahliegende Bodenraum sowie ein großzügiger Keller. Waschmaschine und Trockner finden im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller ihren Platz.

Die Wohnung wurde durch die Eigentümer selbst genutzt, bietet sich aber auch als reine Kapitalanlage an, die vermutlich mühelos vermietet werden kann. Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übergeben werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage, unweit des Bückeburger Schlossparks und nah des Stadtzentrums. Bushaltestellen und Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie z. B. Schulen, Ämter, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in Bückeburg vielfältig vorhanden.

Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahn A 2 sowie durch die Bundesstraßen B65 und B83 gewährleistet. Des Weiteren bietet Bückeburg einen Bahnhof mit Anschluss an diverse Bahnlinien Richtung Hannover oder Bielefeld.

Kontaktinformation

WeserBergland Immobilien - Sven Weihe
Portastraße 36
32457 Porta Westfalica

Tel.: 0571 - 597 265 17
E-Mail: info@wb-immobilien.de
Internet: www.wb-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner



Telefon: 0571 597 265 17
Telefax: 0571 870 490 05
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