Einfamilienhaus mit großem Grundstück, in ländlicher Lage von Minden.

Dieses gemütliche Siedlungshaus aus den 50er Jahren besticht mit seiner ländlichen Lage, einem großzügigen Grundstück und einem tollen Grundriss mit rund 119 m² Wohnfläche. Das Haus bietet im Erdgeschoss drei Zimmer, Küche, Bad und HWR, im Obergeschoss 3,5 Zimmer, plus Badezimmer. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein 2-schaliges Mauerwerk, welches nach außen mit einem roten Klinker versehen ist.

Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über Größen von ca. 12 m², ca.17 m² und ca. 22 m². Ein weiteres Zimmer, welches aktuell Durchgangszimmer ist. kann als Homeoffice genutzt werden.

Das Haus verfügt über einen Teilkeller, der gute Staufläche bietet.

Die Immobilie ist mit modernen Nachtspeicheröfen ausgestattet. Die Fenster sind größtenteils in den 90er Jahren, 2-fach verglast ud mit Kunststoffrahmen ausgestattet.

Das Grundstück hat eine wunderbare Größe von rund 3.039 m², aufgeteilt in rund 1.300 m² "Haus-Grundstück" und etwa 1.700 m² Wiese.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Nebenstraße von Kutenhausen umgeben von Wiesen. Der ländliche Charakter lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Spaziergängen in ruhiger Umgebung ein und bietet mit dem Landschaftsschutzgebiet "Nordholz" ein nahgelegenes Naherholungsgebiet.

In wenigen Autominuten erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie den Ballungsraum von Minden, welcher alle Vorzüge einer Kleinstadt mit sich bringt. Durch verschiedenste Angebote in Form von Kulinarik, Kultur, Sport und Spaß ist für jeden etwas dabei.

Sämtliche Schulformen sind vorhanden und sind durch die ca. 100m entfernte Bushaltestelle mit dem ÖPNV gut zu erreichen.

Die sich in der Nähe befindliche Bundesstraße B61 nach Bremen und Bad Oeynhausen bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A30 Richtung Amsterdam und die A2 nach Hannover oder Dortmund.