Ein- bis Zweifamilienhaus mit Südgrundstück in Minden - Dützen

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Mindener Süden, im Ortsteil Dützen. Das Haus wurde 1960 auf einem rund 821 m² großen Sonnengrundstück errichtet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von gut 155 m². Das Haus ist gut gepflegt und bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohn- und Essbereich ist offen und großzügig gestaltet. Großen Fensterfronten sorgen für viel Licht und geben den Blick in den Garten frei.
Im Obergeschoss befinden sich bis zu vier Schlafzimmern, sowie Wannenbad und ein Balkon

Die Heizung wurde 2022 erneuert, die Terrasse und Markise 2020, der Fassadenanstrich und die Garagentore wurden ebenfalls 2020 erneuert. Eine Entkalkungsanlage wurde 2018 installiert und die Haustür 2010 erneuert. Es gibt zwei Garagen und zwei Außenstellplätze.

Kurzum: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese attraktive Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Minden, im Ortsteil Dützen. Die Nähe zu allen wesentlichen Infrastrukturen, wie Lebenmittelläden, Drogerien sowie der Mindener Innenstadt mit zahlreichen Geschäften macht diese Lage so begehrt. Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen sind von hier gut und schnell zu erreichen.
Ein Spaziergang in den Bastauwiesen, dem Gacis (Mindener Grüngürtel), das sich um die gesamte Innenstadt zieht oder eine Radtour an der Weser oder am Wasserstraßenkreuz bietet ideale Möglichkeiten der Entspannung. Genießen Sie mit Ihrer Familie alle Vorzüge des Stadtlebens. Wer hier wohnt, genießt mit dem Auto eine optimale Verkehrsanbindung, bevorzugt in der Regel jedoch das Fahrrad, da alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen und erledigt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.