Verkauft - Verlockende Eigentumswohnung mit traumhaftem Ausblick in Rinteln

Diese charmante Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 16-Parteienhauses bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m², die sich auf ein Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon verteilt. Der Balkon verspricht einen atemberaubenden und uneingeschränkten Ausblick auf das malerische Weserbergland.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, und der derzeitige Mieter zeigt großes Interesse daran, auch in Zukunft weiterhin hier zu wohnen. Die Kaltmiete wurde zuletzt Anfang 2023 angepasst und bietet somit eine solide und angepasste Mieteinnahme. Die monatlichen Instandhaltungsrücklagen sowie das Hausgeld sind überschaubar, was zu einer finanziell sicheren Investition beiträgt.

Die Stadt Rinteln gehört landschaftlich zum Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln. Die Anfänge der Stadt Rinteln lassen sich zurückverfolgen bis in das späte 11. Jahrhundert.
Etwa zwei Kilometer westlich der Altstadt liegt der Doktorsee. Rinteln liegt nahe der A2, mit der Anschlussstelle Bad Eilsen. Sie ist nach Norden über das Wesergebirge zu erreichen. Durch das Wesertal führen die B83 und B238 - letztere führt inzwischen auf einer Umgehungsstrecke um das Zentrum der Stadt herum, und ist von der hier angebotenen Wohnung ca. 2 Min. Fahrzeit gelegen.
Einkäufe des täglichen Bedarfs, z.B. Lebensmittelgeschäfte und Apotheken, erreicht man in ca. 1,4 km. Einen Katzensprung entfernt von der Wohnung, fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, liegt das Freizeit-Center Rinteln. Seit mehr als 15 Jahren kann man hier Bowling, Kegeln, Billard spielen oder einfach nur zum Quatschen in netter Atmosphäre herkommen. Für Sportbegeisterte werden hier in der Lounge auch Sport-Live-Übertragungen gezeigt.
Kindergarten, Grundschulen sowie die nächste weiterführende Schule befinden sich ca.1 km - max. 2,4 km entfernt.

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