Verkauft - Gemütlicher Bungalow mit attraktivem Grundriss

Dieser freistehende Einfamilienhaus-Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Oeynhausen, am nördlichen Rand des Ortsteils Eidinghausen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 108 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC und Flurbereich. Die Immobilie wurde 1981 durch die Firma Hilsur, aus Bad Oeynhausen, als Fertighaus errichtet. Der Teilkeller ist massiv gemauert, die Fassade ist mit 11,5 cm starken Klinker versehen, die Fenster sind aus Holz, doppelt verglast und mit Rollläden versehen. Die ober-ste Geschossdecke wurde mit Steinwolle gedämmt. Der Teilkeller bietet eine Fläche von rund 60 m², verteilt auf 2 Räume, plus Flurbereich und ist sowohl von innen als auch über eine Außentreppe zugänglich. Der Dachboden, die Garage und ein kleiner Schuppen bieten zusätzlichen Raum für Lagerzwecke.

Das Herzstück des Hauses ist der besonders großzügige, offen gestaltete Ess- und Wohnbereich mit einem angrenzenden Kaminzimmer. Große Fensterflächen gen Süden durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Küchenbereich grenzt direkt an den Essplatz an. Zwei Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC komplettieren den Grundriss.

Die großzügige, teilüberdachte Terrasse vor dem Essplatz lädt dazu ein, gesellige Stunden im Freien zu verbringen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz und ist zugleich sehr pflegeleicht angelegt worden.

Die Immobilie ist mit einer elektrischen Deckenheizung versehen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen separaten Speicher. Die Dachfläche zeigt eine perfekte Südausrichtung, wodurch gute Bedingungen für die Installation einer PV-Anlage ergeben.

Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gesprächstermin oder einer Besichtigung zur Verfügung.

Dieser Bungalow befindet sich in ruhiger Randlage von Bad Oeynhausen-Eidinghausen. Alle zum Leben notwendigen Einrichtungen gibt es vor Ort oder in Eidinghausen. Zur Innenstadt und zum Bahnhof von Bad Oeynhausen sind es ca 4 Kilometer, die nächstgelegene Bushaltestelle liegt 2,2 Kilometer entfernt.

Zur Naherholung dient die Weseraue mit ihren vielen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren auf dem Weser-radweg, Wandern oder Baden im südlichen See.

Die Autobahnzubringer Richtung Osnabrück oder Hannover liegen nur wenige Kilometer entfernt.

Das Zentrum von Bad Oeynhausen befindet sich in rund 3 km Entfernung. Des Weiteren besteht gute Anbindung zu den Bahnhöfen Minden und Porta sowie den Schnellstraßen B65, B482 und den Autobahnen A 2 und A 30 über welche Sie die Oberzentren Hannover, Bielefeld und Osnabrück schnell erreichen können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.