WeserBergland Immobilien - Sven Weihe
Tel.: 0571 - 597 265 17
E-Mail: info@wb-immobilien.de
Internet: www.wb-immobilien.de
 

Bereits verkauft - Großzügig Wohnen im renovierten Fachwerkhaus, nah der Weser

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   32425 Minden
Objektnummer   WB-551
Baujahr   1869
Letzte Modernisierung   2004
Zimmerzahl   8
Wohnfläche (ca.)   245 m²
Grundstücksfläche (ca.)   2.027 m²
Balkon   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   3
Stellplatzarten   Garage, Carport, Freiplatz
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieausweis Ausstelldatum   2024-10-21
Energieausweis gültig bis   20.10.2034
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1869
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   7
Badezimmer   3
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Parkett
Kamin   ja
Befeuerung   Gas
Abstellraum   ja
Gäste-WC   ja
Zustand   vollsaniert
bezugsfrei ab   nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus aus dem Jahr 1889 kombiniert geschickt historischen Charme mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 245 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.472 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche und eine hohe Lebensqualität. Das Grundstück ist wunderbar sonnig und bietet neben dem gepflegten Gartenbereich (optional als Bauplatz nutzbar) auch eine tolle Hoffläche mit mehreren Pkw-Stellplätzen und einem Carport.

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé!

Lage

Die Stadt Minden bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, kulturelle Ein-richtungen und Sportanlagen. Die Nähe zur Weser ermöglicht zudem verschiedene Wassersportaktivitäten und entspannende Spaziergänge entlang des Flusses.
Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Bundesstraßen B61 und B65, welche Anschluss an umliegende Städte wie Bielefeld, Porta Westfalica oder Bad Oeynhausen ermöglichen. Der Bahnhof von Minden bietet zudem eine schnelle Verbindung für Pendler und Reisende.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontaktinformation

WeserBergland Immobilien - Sven Weihe
Portastraße 36
32457 Porta Westfalica

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Ihr Ansprechpartner

David Behrendt

Telefon: 0571 597 265 17
Telefax: 0571 870 490 05
dbehrendt@wb-immobilien.de

Bereits verkauft Bereits verkauft - Großzügig Wohnen im renovierten Fachwerkhaus, nah der Weser
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Nah der Weser Bereits verkauft - Großzügig Wohnen im renovierten Fachwerkhaus, nah der Weser
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Gartenansicht Bereits verkauft - Großzügig Wohnen im renovierten Fachwerkhaus, nah der Weser
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Dachgeschoss Bereits verkauft - Großzügig Wohnen im renovierten Fachwerkhaus, nah der Weser
Dachgeschoss 
Dachgeschoss Bereits verkauft - Großzügig Wohnen im renovierten Fachwerkhaus, nah der Weser
Dachgeschoss 
Eingangsbereich Bereits verkauft - Großzügig Wohnen im renovierten Fachwerkhaus, nah der Weser
Eingangsbereich 
Küche Bereits verkauft - Großzügig Wohnen im renovierten Fachwerkhaus, nah der Weser
Küche 
Fitnessraum Bereits verkauft - Großzügig Wohnen im renovierten Fachwerkhaus, nah der Weser
Fitnessraum 
Badezimmer EG Bereits verkauft - Großzügig Wohnen im renovierten Fachwerkhaus, nah der Weser
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Badezimmer DG Bereits verkauft - Großzügig Wohnen im renovierten Fachwerkhaus, nah der Weser
Badezimmer DG