Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon, im 1. Innenstadtring

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Minden, im 1. Innenstadtring, in 2. Reihe an der Stiftstraße. In dieser Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung zur Mindener Innnenstadt.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 85 qm und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, welches Ihnen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Details:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Abstellkammer
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Helles Wohnzimmer mit angrenzendem, überdachten Süd-Balkon
- Die Küche mit Einbauküche und kleiner Abstellkammer

Ausstattung:
- Wände in Raufaser, Böden mit Fliesen bzw. Laminatboden
- Alle Fenster aus Kunststoff, in 2020 neu, und mit Rollläden ausgestattet

Gemeinschaftsräume:
- Fahrradkeller, Waschraum sowie Trockenraum für die Bewohner.
- Die Pflege der Gemeinschaftsbereiche, wie Treppenhauses und der Gartenanlagen erfolgt durch einen externen Dienstleister, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen in der nahegelegenen Tiefgarage zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 835,- Euro, zzgl. 40,- Euro für den Stellplatz und rund 80 Euro Betriebskosten, zzgl. Strom, Telefon und Internet.

Die Wohnung wird mittels elektrischer Deckenheizung beheizt, sodass die "Heizkosten" direkt über Ihre Stromrechnung abgerechnet werden. Die Eigentümerin hatte zuletzt monatliche Stromkosten von rund 180,- Euro.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Wohnlage von Minden, in 2. Reihe der Stiftstraße.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.