Ein Anwesen für Lebensqualität und Flexibilität!

Das Anwesen umfasst eine beeindruckende Grundstücksfläche von rund 11.627 m². Etwa die Hälfte wird für Haus und Garten genutzt und bietet ein gepflegtes, einladendes Wohnumfeld. Die übrige Fläche grenzt als weitläufige Wiesenlandschaft direkt an und eröffnet vielfältige Möglichkeiten - ideal für die Haltung von Pferden oder die Nutzung für Photovoltaik.
Das ursprünglich um 1900 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 2000 umfassend saniert. Neue Wasser- und Stromleitungen, ein gedämmtes Dach, zweifach verglaste Kunststofffenster sowie eine Isolierklinkerfassade sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Auch der Garten wurde in dem Zuge neu angelegt. Eine Drainage um das Haus, elektrische Rollläden, gedämmte Dachschrägen sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss-Bad unterstreichen den modernen Standard. Beheizt wird das Anwesen über eine Ölheizung von 1998 mit 6.000-Liter-Tank. Eine Besonderheit ist die Wasserversorgung: Das Haus ist nicht an das Stadtwasser angeschlossen, sondern verfügt über einen eigenen Brunnen mit Trinkwasserqualität. Regelmäßige Wasserproben bestätigen dies.

Weitere Informationen im ausführlichen Exposé!

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Biemsen-Ahmsen von Bad Salzuflen, eingebettet in einen ruhigen Außenbereich, der gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung und moderne Infrastruktur bietet. Das Dorf besticht durch seine beschauliche, ländliche Atmosphäre mit weitläufigen Wiesen und offenen Flächen. Die Umgebung ist geprägt von Einzel- und Mehrfamilienhäusern, Landwirtschaftsbetrieben sowie kleineren Gewerbeeinheiten.

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