WeserBergland Immobilien - Sven Weihe
Tel.: 0571 - 597 265 17
E-Mail: info@wb-immobilien.de
Internet: www.wb-immobilien.de
 

Bereits verkauft - Ein- bis Zweifamilienhaus in Minden

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Haus
Adresse   32425 Minden
Objektnummer   WB-638
Baujahr   1907
Zimmerzahl   7
Wohnfläche (ca.)   210 m²
Grundstücksfläche (ca.)   1.600 m²
Balkon   ja
Garage   ja
Stellplätze   ja
Stellplatzarten   Garage, Freiplatz
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Endenergiebedarf   338,80 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2025-10-07
Energieausweis gültig bis   06.10.2035
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   H
Energieausweis Baujahr   1907
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Öl
Abstellraum   ja
Gäste-WC   ja
Zustand   teil / vollrenovierungsbedürftig
bezugsfrei ab   nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1907 befindet sich im nördlichen Stadtbereich von Minden. Die Immobilie bietet viel Platz und enorme Gestaltungsmöglichkeiten, innen wie außen. Das Grundstück hat eine Fläche von rund 1.600 qm und zeigt eine sonnige Südausrichtung. Der weitläufige Garten lädt mit altem Baumbestand und einer schönen Bepflanzung sowie einer großen, sonnigen Terrassenfläche zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Haus bietet auch im Innenraum viel Platz und Möglichkeiten. Rund 210 qm Wohnfläche und zusätzliche Nutzflächen stehen für Sie und Ihre Familie bereit.

1987 wurde das komplette Dach erneuert. Die meisten Fenster wurden zwischen 1985 und 1999 durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Frisch- und Abwasserleitungen stammen aus dem Jahr 1999, die Obergeschossdecke wurde 2003/2004 nachträglich gedämmt und das Bad im OG 2005 erneuert.

Dieses Haus verbindet großzügige Wohnverhältnisse und einen herrlichen Garten - ideal für Familien, die Wert auf Platz, Individualität und Lebensqualität legen.

Lage

Die Immobilie befindet sich am nördlichen Mindener Stadtrand.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontaktinformation

WeserBergland Immobilien - Sven Weihe
Portastraße 36
32457 Porta Westfalica

Tel.: 0571 - 597 265 17
E-Mail: info@wb-immobilien.de
Internet: www.wb-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

David Behrendt

Telefon: 015234646972
Telefax: 0571 870 490 05
dbehrendt@wb-immobilien.de

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