WeserBergland Immobilien - Sven Weihe
Tel.: 0571 - 597 265 17
E-Mail: info@wb-immobilien.de
Internet: www.wb-immobilien.de
 

Zeitgemäßes Wohnen in attraktiver Erdgeschosslage

Objektübersicht

Objektart   Erdgeschosswohnung
Adresse   32469 Petershagen
Objektnummer   WB-672
Baujahr   2015
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   73 m²
Kaufpreis   189.000,- €
Heizkosten (ca.)   16,32 €
Hausgeld (ca.)   218,91 €
Anzahl Etagen   1
Balkon   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Freiplatz
Freiplatz   Anzahl 1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Holzpellets
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Baujahr   2015
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Objekt ist vermietet   ja
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Pellet
Ausstattung   STANDARD
Abstellraum   ja
barrierefrei   ja
bezugsfrei ab   01.04.2026
Provision für Käufer   Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Provisionshinweis   Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss vereint altersgerechtes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort. Das im Jahr 2015 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude im Bungalowstil umfasst lediglich fünf Wohneinheiten. Die Wohnung Nr. 3 erstreckt sich über rund 73 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Holzpellets-Zentralheizung. In Kombination mit der Fußbodenheizung entsteht in allen Räumen eine gleichmäßige, behagliche Wärme, die den Wohnkomfort spürbar erhöht.

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé!

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in Lahde, einem gewachsenen und beliebten Ortsteil der Stadt Petershagen. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die nahegelegene Weser sowie die weitläufigen Wiesen- und Feldlandschaften der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreichen den ländlich-idyllischen Charakter der Region.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind sowohl in Lahde als auch im nahegelegenen Petershagen bequem erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B482 sowie die Landstraße L770 gewährleistet. Darüber hinaus sorgt der öffentliche Personennahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontaktinformation

WeserBergland Immobilien - Sven Weihe
Portastraße 36
32457 Porta Westfalica

Tel.: 0571 - 597 265 17
E-Mail: info@wb-immobilien.de
Internet: www.wb-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

David Behrendt

Telefon: 015234646972
Telefax: 0571 870 490 05
dbehrendt@wb-immobilien.de

Frontansicht (Eingangsbereich) Zeitgemäßes Wohnen in attraktiver Erdgeschosslage
Frontansicht (Eingangsbereich) 
Flur Zeitgemäßes Wohnen in attraktiver Erdgeschosslage
Flur 
Wohnzimmer Zeitgemäßes Wohnen in attraktiver Erdgeschosslage
Wohnzimmer 
Balkon Zeitgemäßes Wohnen in attraktiver Erdgeschosslage
Balkon