Seltene Gelegenheit: Baugrundstück mit über 3.000 m² in Minden - Haddenhausen

Mit diesem über 3.000 m² großen Baugrundstück in beliebter Wohnlage von Minden - Haddenhausen bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Das Grundstück überzeugt durch Lage, Größe und die vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Mit ca. 60 m Straßenfront und einer mittleren Tiefe von rund 70 m bietet das Grundstück optimale Voraussetzungen für individuelle Konzepte - vom großzügigen Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu einem Mehrfamilienhaus oder einer kombinierten Bebauung.

Das Grundstück liegt außerhalb eines festen Bebauungsplans, sodass sich die Bebaubarkeit an der umliegenden Nachbarschaft orientiert (Abstimmung mit dem Bauamt erforderlich). Zusätzlich kann für den hinteren Bereich eine erweiterte Nutzung im Rahmen des "Bau-Turbos" der Stadt Minden geprüft werden.

Ein Grundstück mit echtem Potenzial - ideal für Eigennutzer und Projektentwickler. Der Altbestand (altes Bauernhaus) ist bereits abgerissen, sodass das Grundstück freigeräumt ist und kurzfristig neu bebaut werden kann.

Hinweis: Das Flurstück wird noch geteilt und vermessen, die endgültige Grundstücksgröße kann daher variieren.

Dieses Baugrundstück befindet sich in beliebter Wohnlage im südwestlichen Bereich von Minden . Die weitere Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und der Nähe zum Wiehengebirge, was zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Bauherren und Menschen, die das Wohnen im Grünen schätzen.

Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich teilweise direkt ums Eck oder sind in nahegelegenen Ortsteilen von Minden gut erreichbar. Die Mindener Innenstadt liegt rund 7 Kilometer entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten.

Über die regionalen Straßenverbindungen sowie die Bundesstraßen B65 und B482 bestehen gute Verbindungen in Richtung Porta Westfalica, Bad Oeynhausen sowie zu den überregionalen Autobahnen A2 und A30, wodurch auch die Oberzentren Hannover, Bielefeld und Osnabrück gut erreichbar sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.