Zweifamilienhaus mit großem Naturgrundstück.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1942 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt vor allem durch sein außergewöhnlich großes Grundstück mit rund 6.689 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Im Jahr 1974 wurde das Wohnhaus aufgestockt und um eine zweite Wohnebene erweitert. Die überwiegend zweifach verglasten Kunststofffenster stammen größtenteils aus dem Jahr 1980. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1966.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, eine Waschküche, ein Gäste-Bad, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein im Jahr 2000 saniertes Badezimmer mit Fußbodenheizung.

Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche, ein Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Von dieser Etage aus ist zudem der Dachboden erreichbar, der zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig bietet sie eine solide Grundlage und viel Potenzial, um eigene Wohnideen umzusetzen und ein individuelles Zuhause auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück zu schaffen.

Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Porta Westfalicaer Ortsteil Eisbergen und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit Weser, Wiehengebirge und Wesergebirge bietet einen hohen Freizeitwert, während die B61, B482 und die A2 eine schnelle Anbindung nach Minden, Bad Oeynhausen, Herford und Bielefeld gewährleisten - ideal für alle, die Ruhe genießen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.