WeserBergland Immobilien - Sven Weihe
Tel.: 0571 - 597 265 17
E-Mail: info@wb-immobilien.de
Internet: www.wb-immobilien.de
 

Großzügiges Anwesen in top Wohnlage von Bückeburg

Objektübersicht

Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   31675 Bückeburg
Objektnummer   WB-719
Baujahr   1988
Zimmerzahl   7
Wohnfläche (ca.)   250 m²
Grundstücksfläche (ca.)   847 m²
Kaufpreis   585.000,- €
Anzahl Etagen   3
Balkon   ja
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   236,80 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2025-08-13
Energieausweis gültig bis   12.08.2035
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   G
Energieausweis Baujahr   1988
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   4
Badezimmer   3
Küche   Einbauküche
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Ausstattung   GEHOBEN
Gäste-WC   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   nach Vereinbarung
Provision für Käufer   Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bückeburg erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988. Die Immobilie überzeugt auf rund 250 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, der wie geschaffen ist für das Familienleben. Herzstück ist der große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und einladender Wohndiele samt Kachelofen. Insgesamt bietet die Immobilie bis zu fünf Schlafzimmer, zwei Bäder, jeweils mit separaten WCs sowie ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Elternbereich mit 2 Zimmern und Bad. Im Obergschoss befinden sich drei großzügige Kinderzimmer sowie ein Duschbad.

Der teilausgebaute Vollkeller mit ca. 150 m² Fläche schafft zusätzlichen Raum für Hobby, Homeoffice oder Gäste.

Ein weiteres Highlight ist der sonnige Süd-West-Garten mit altem Obstbaumbestand und teilüberdachter Terrasse - perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende.

Eine Garage mit Geräteraum und zwei Stellplätze runden das attraktive Angebot ab.

Neugierig geworden? Dann lassen Sie sich das vollständige Exposé nicht entgehen.

Lage

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in top Wohnlage von Bückeburg, an einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) - ideal für Familien, die ein entspanntes, hochwertiges Wohnumfeld zu schätzen wissen. Die Bückeburger Innenstadt mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar, ebenso Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheken. Der Schlosspark, die Hofwiesen, Spielplätze, Sportvereine sowie Schwimm- und Hallenbad sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an Bahnhof, Bus, B65, B83 und die A2 sind Hannover, Minden und das Schaumburger Umland schnell erreicht.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontaktinformation

WeserBergland Immobilien - Sven Weihe
Portastraße 36
32457 Porta Westfalica

Tel.: 0571 - 597 265 17
E-Mail: info@wb-immobilien.de
Internet: www.wb-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Sven Weihe

Telefon: 0571 597 265 17
Telefax: 0571 870 490 05
weihe@wb-immobilien.de

Gartensicht (Westseite) Großzügiges Anwesen in top Wohnlage von Bückeburg
Gartensicht (Westseite) 
Gartenansicht Großzügiges Anwesen in top Wohnlage von Bückeburg
Gartenansicht 
Gartenansicht (Süd-West-Seite) Großzügiges Anwesen in top Wohnlage von Bückeburg
Gartenansicht (Süd-West-Seite) 
Sonniger Gartenbereich Großzügiges Anwesen in top Wohnlage von Bückeburg
Sonniger Gartenbereich 
Sonniger Gartenbereich Großzügiges Anwesen in top Wohnlage von Bückeburg
Sonniger Gartenbereich 
Teilüberdachte Terrassenfläche Großzügiges Anwesen in top Wohnlage von Bückeburg
Teilüberdachte Terrassenfläche 
Eingangsbereich Großzügiges Anwesen in top Wohnlage von Bückeburg
Eingangsbereich 
Eingangsbereich / Diele Großzügiges Anwesen in top Wohnlage von Bückeburg
Eingangsbereich / Diele 
Wohnbereich Großzügiges Anwesen in top Wohnlage von Bückeburg
Wohnbereich 
Küche Großzügiges Anwesen in top Wohnlage von Bückeburg
Küche 
Wohnbereich Großzügiges Anwesen in top Wohnlage von Bückeburg
Wohnbereich