WeserBergland Immobilien - Sven Weihe
Tel.: 0571 - 597 265 17
E-Mail: info@wb-immobilien.de
Internet: www.wb-immobilien.de
 

Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garage und eigenem Eingang

Objektübersicht

Objektart   Erdgeschosswohnung
Adresse   32584 Löhne
Objektnummer   WB-732
Baujahr   1966
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   74 m²
Kaufpreis   149.000,- €
Hausgeld (ca.)   320,- €
Balkon   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Garage   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Energieverbrauchskennwert   151,50 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2019-07-31
Energieausweis gültig bis   2029-07-30
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1966
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Laminat
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Öl
bezugsfrei ab   nach Vereinbarung
Provision für Käufer   Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Provisionshinweis   Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren eigenen Eingang und vermittelt dadurch ein angenehm individuelles Wohngefühl. Die Wohnung Nr. 2 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 und bietet mit ca. 74 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, wobei der Brenner im Jahr 2015 erneuert wurde. Ein Glasfaseranschluss ist bereits in anderen Wohnungen vorhanden.

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé!

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehm wohnlicher Lage von Löhne im Ortsteil Gohfeld. Die Eigentumswohnung liegt an einer ruhige Anliegerstraße mit gepflegter Nachbarschaft und überwiegend wohnbaulicher Struktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bad Oeynhausen, Herford und Bielefeld. Die Autobahn A30 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung in Richtung Hannover und Osnabrück. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontaktinformation

WeserBergland Immobilien - Sven Weihe
Portastraße 36
32457 Porta Westfalica

Tel.: 0571 - 597 265 17
E-Mail: info@wb-immobilien.de
Internet: www.wb-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

David Behrendt

Telefon: 015234646972
Telefax: 0571 870 490 05
dbehrendt@wb-immobilien.de

WB-732 Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garage und eigenem Eingang
WB-732 
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garage und eigenem Eingang
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garage und eigenem Eingang
Schlafzimmer 
Küche Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garage und eigenem Eingang
Küche 
Garage Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garage und eigenem Eingang
Garage