Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1983 auf einem ca. 644 m² großen Grundstück in Minden-Leteln errichtet und bietet mit insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei separate Wohneinheiten und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten vom klassischen Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und zusätzlicher Vermietung. Das massiv errichtete Wohnhaus verfügt über ein zweischaliges Mauerwerk mit Hohlraum und vermittelt durch seine solide Bauweise eine gute Grundlage für langfristiges Wohnen. Im Jahr 2002 wurde das Gebäude um einen großzügigen Anbau erweitert, der heute eine eigenständige Wohneinheit mit ca. 87 m² Wohnfläche beherbergt. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast.

Weitere Informationen im ausführlichen Exposé!

Die Immobilie befindet sich in der im Mindener Stadtteil Leteln, im westlichen Bereich der Stadt Minden. Leteln ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur und verbindet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Mindener Innenstadt und der umliegenden Ortsteile.
Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und landwirtschaftlich geprägten Bereichen. Damit eignet sich die Lage insbesondere für diejenigen, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

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