Bereits verkauft! Eigentumswohnung mit architektonischem Pfiff, in zentraler Lage von Bückeburg

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Bückeburg, inmitten der Innenstadt und einen Katzensprung vom Schlosspark entfernt. Das gepflegte Gebäude besteht aus zwei zusammenhängenden Haushälften mit jeweils 4 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst befindet sich im Obergeschoss (II. Obergeschoss) und zeigt einen attraktiven architektonisch reizvollen, individuellen Grundriss, mit rund 85 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Etagen mit insgesamt 3 Zimmern, Küche, zwei Bäder, Balkon und großzügigem Dachbodenraum.

Die Wohnung ist wunderbar hell und wirkt einladend und gemütlich. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bietet mit rund 32 m² ausreichend Platz und gute Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den Balkon und den wohnlichen Bodenraum, der beste Staumöglichkeiten bietet. Die Küche hat eine praktische Größe und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das Wannenbad, in der unteren Wohnebene kann prima als Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Das Duschbad in der oberen Wohnebene wurde 2021 frisch renoviert.

Der Grundriss bietet Ihnen bis zu zwei Schlafzimmer, wobei das eine Schlafzimmer nicht komplett geschlossen ist.
Für ausreichend Staufläche sorgt neben dem Bodenraum der großzügige Keller.

Das Gebäude wurde 1982 in Massivbauweise errichtet. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff und doppelt verglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, diese ist von 2021.

Das monatliche Hausgeld beträgt 212,- Euro, und beinhaltet 52,- Euro Instandhaltungsrücklage. Im Hausgeld enthalten ist der Reinigungsdienst der Gemeinschaftsbereiche sowie ein regelmäßiger Gartendienst, was für die passende Objektpflege sorgt. Bei Schnee kümmert sich ein Winterdienst um Ordnung.

Ihren PKW können Sie bequem im gegenüberliegenden Carport abstellen, was in dieser Lage ein echtes Plus ist.

Die Wohnung bietet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch attraktive Selbstnutzer-Wohnung an. Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übergeben werden.