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Rerserviert - Vermietetes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial!

WB-708 Einfamilienhaus Minden
WB-708
174.000,- €
 
WB-708 Einfamilienhaus Minden
WB-708
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WB-708 Einfamilienhaus Minden
WB-708
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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

32429 Minden

Objektdaten

Objekt-Nr. WB-708
Wohnfläche (ca.) 134 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 174.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2012
Grundstücksfläche (ca.)
602 m²
Zustand
teilsaniert
bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
Balkon
Garage
Unterkellert
Gartennutzung
Objekt ist vermietet
Wintergarten
Abstellraum

Details

Nebenkosten (ca.)
300,- €
Warmmiete (ca.)
1.200,- €
Anzahl Etagen
2
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatzarten
Garage, Freiplatz
Garage
Anzahl 1
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Küche
Einbauküche
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.

Dieses Einfamilienhaus aus den 1920er Jahren bietet auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² ausreichend Platz für Familien. Das ca. 602 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Haus ist seit Februar 2015 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 900 Euro. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit fünf Tanks à 1.000 Litern. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Zudem verfügt das Haus über einen Balkon in Südlage. Im Jahr 2010 wurden nahezu alle Räume renoviert. Der im Jahr 1991 angebaute Wintergarten ist mit einem Kamin ausgestattet.

Aus Gründen der Privatsphäre werden keine weiteren Innenbilder veröffentlicht!

Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Häverstädt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Innenstadt von Minden ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie sowie kulturellen Einrichtungen.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung und sind teils auch schnell mit dem Fahrrad erreichbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

David Behrendt
Telefon: 015234646972
Telefax: 0571 870 490 05
dbehrendt@wb-immobilien.de

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Objektanfrage

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