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Mehrgenerationenwohnen in idyllischer Lage

Gartenansicht Zweifamilienhaus Porta Westfalica
Gartenansicht
265.000,- €
 
Wohnzimmer Zweifamilienhaus Porta Westfalica
Wohnzimmer
Schlafzimmer Zweifamilienhaus Porta Westfalica
Schlafzimmer
Waschküche Zweifamilienhaus Porta Westfalica
Waschküche
Badezimmer im Erdgeschoss Zweifamilienhaus Porta Westfalica
Badezimmer im Erdgeschoss
Wohnbereich im Dachgeschoss Zweifamilienhaus Porta Westfalica
Wohnbereich im Dachgeschoss
Wohnbereich Zweifamilienhaus Porta Westfalica
Wohnbereich
Büro Zweifamilienhaus Porta Westfalica
Büro

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

32457 Porta Westfalica

Objektdaten

Objekt-Nr. WB-615
Wohnfläche (ca.) 204 m²
Zimmer 7
Kaufpreis 265.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2010
Zustand
teilsaniert

Ausstattung

Garage
Gartennutzung

Details

Anzahl Stellplätze
2
Schlafzimmer
5
Küche
Einbauküche
Ausstattung
STANDARD
Energieausweis Ausstelldatum
2025-05-22
Energieausweis Jahrgang
ab dem 1.5.2014
Heizung
Zentralheizung
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz, durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen, eine darüberliegende Abstellfläche sowie eine Terrasse auf einem Teil der Garagendächer. Der große, gepflegte Außenbereich bietet neben einem Brunnen für die Bewässerung, Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen - ein Haus mit vielen Möglichkeiten für die Zukunft.

Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!

Veltheim, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke, besticht durch seine reizvolle Lage zwischen Fluss und Höhenzug. Im Süden bildet die Weser eine natürliche Grenze und sorgt für malerische Ausblicke und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Norden und Osten rahmen das Weser- und das Wiehengebirge den Ort harmonisch ein und schaffen eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert.
Trotz dieser ruhigen und grünen Lage ist Veltheim hervorragend angebunden: Eine eigene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A2 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit bedeutender Städte wie Hannover und Dortmund - ideal für Pendler oder alle, die die Vorzüge ländlichen Wohnens mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

David Behrendt
Telefon: 015234646972
Telefax: 0571 870 490 05
dbehrendt@wb-immobilien.de

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