Attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre

WB-712

139.000,- €

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Loggia

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Objektart

Wohnung

Adresse

32427 Minden - 1 Minden-Lübbecke - Minden

Objektdaten

Objekt-Nr. WB-712

Wohnfläche (ca.) 63 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 139.000,- €

Informationen

Baujahr

1973

Zustand

vollsaniert

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Abstellraum

Details

Hausgeld (ca.)

283,54 €

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Provisionshinweis

Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Hochparterre bietet ca. 63 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1973 errichtete Gebäude verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 sowie 2-fach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2000.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der sich hervorragend als Essbereich nutzen lässt und dadurch eine schöne Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen schafft. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Loggia. Hier lässt sich wunderbar entspannen und die Sonne genießen. Dank der vorhandenen Rollläden kann die Loggia bei Bedarf jederzeit verdunkelt werden.

Die Immobilie befindet sich im Mindener Stadtteil Rodenbeck, einer gewachsenen Wohnlage im Südwesten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und gewährleisten eine praktische Versorgung im Alltag. Die Mindener Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Anbindung an die Bundesstraßen B61 und B65 sind auch die umliegenden Städte bequem zu erreichen. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Bastau mit ihren Grünflächen und Wegen vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Freien. Rodenbeck verbindet eine gute Infrastruktur mit einer verkehrsgünstigen Lage und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

David Behrendt

Telefon: 015234646972
Telefax: 0571 870 490 05
dbehrendt@wb-immobilien.de