Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Beeindruckendes Architektenhaus in familienfreundlicher Lage von Minden

Einfamilienhaus in Minden

595.000,- €

Gartenseite (Süd-West-Ansicht)

Straßenansicht / Eingangsbereich

Eingangsbereich

Offener Wohnbereich

Offener Wohnbereich / Wohnküche

Wohnbereich

Effizienter Specksteinofen

Galeriebereich vom Erd- bis zum Dachgeschoss

Treppenhaus

Schlafzimmer 1/3

Großzügiges Familienbad

Schlafzimmer 2/3 im OG

Separater Zugang Einliegerwohnung

Freisitz vor der Einliegerwohnung

Wohnbereich Einliegerwohnung

Vogelperspektive

Gartenansicht

Notizblock () merken drucken

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

32425 Minden

Objektdaten

Objekt-Nr. WB-633

Wohnfläche (ca.) 230 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 595.000,- €

Informationen

Baujahr

1999

Letzte Modernisierung

2022

Grundstücksfläche (ca.)

659 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Loggia

Unterkellert

Gartennutzung

Kamin

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Carport

Anzahl 6

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

30 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett, Laminat

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Provisionshinweis

Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in ruhiger Stadtrandlage von Minden bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes und flexibles Raumkonzept. Der großzügige Wohnbereich mit Galerie, offener Küche und Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse schafft ein einladendes Ambiente. Neben bis zu drei Schlafbereichen und einem stilvollen Badezimmer überzeugt das Haus mit einer separaten Einliegerwohnung im Souterrain. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Specksteinofen, Fußbodenheizung, BUS-System und zentrale Staubsaugeranlage runden das Angebot ab. Auf dem ca. 659 m² großen Grundstück erwarten Sie ein liebevoll gestalteter Garten sowie sechs Stellplätze. Ein tolles Zuhause für Familien, Mehrgenerationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Minden: Die ruhige Wohnlage im familienfreundlichen Stadtteil Minderheide überzeugt durch kurze Wege zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten. Freizeit und Erholung finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnlage ist ideal für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Sven Weihe

Telefon: 0571 597 265 17
Telefax: 0571 870 490 05
weihe@wb-immobilien.de