Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses 8-Familienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Minden. Die Immobilie wurde 1983 errichtet und verfügt über rund 600 m² vermietbare Wohnfläche, verteilt auf 4 Etagen, mit jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert. Die Erd- und Obergeschosswohnungen haben 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon, während die Dachgeschosswohnungen 2 Zimmer, Küche und Bad haben, ebenfalls mit Balkon. Jeder Mieter hat einen eigenen Kellerraum, und es gibt Wasch- und Trockenkeller. Es stehen 5 PKW-Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung, und weitere 3 Stellplätze in der Tiefgarage. Der Gartenbereich ist pflegeleicht und ideal für gesellige Treffen. Das Grundstück umfasst etwa 700 m². Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz, mit 2008 modernisierten Fenstern und einer Heizungsanlage von 2017. Aktuell sind 5 der 8 Wohnungen vermietet, aber es gibt bereits Mietanfragen für die verbleibenden Einheiten, die im Zuge des Verkaufs weitergegeben werden können. Dies ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer stark nachgefragten Lage in Minden.
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Minden, in unmittelbarer Nähe zur historischen Fischerstadt, der Innenstadt, dem Glacis und der Weser, wodurch sich Ihnen beste Voraussetzungen für ausgiebige Spaziergänge und direkte Naherholung bieten. Genießen Sie mit Ihrer Familie alle Vorzüge des Stadtlebens. Wer hier wohnt, genießt mit dem Auto eine optimale Verkehrsanbindung, bevorzugt in der Regel jedoch den Fuß- oder Radweg, da alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen und erledigt sind.
Minden bietet eine optimale Verkehrsanbindung zu den umliegenden Bundesstraßen (B482/B65) und Autobahnen (A2/A30) sowie dem Hauptbahnhof mit schneller Anbindung an die Oberzentren Hannover, Bielefeld und Osnabrück.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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