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Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet in zentrumsnaher Wohnlage von Minden. Das gepflegte Gebäude besteht aus 6 Eigentumswohnungen und wurde 1994 errichtet. Die Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre und zeigt einen attraktiven Grundriss, mit rund 87 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Abstellraum.
Die Wohnung ist wunderbar hell und wirkt einladend und gemütlich. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bietet mit fast 30 m² ausreichend Platz und gute Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den Balkon. Die Küche hat eine praktische Größe und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Duschbad ist überaus gepflegt und mit einem Fenster versehen. Gästen steht ein separates WC zur Verfügung.
Der Grundriss bietet Ihnen bis zu zwei Schlafzimmer. Für ausreichend Staufläche sorgt ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein wohnungseigener Kellerraum mit rund 9 m².
Das Gebäude wurde 1994 in Massivbauweise errichtet. Die Fenster sind aus Kunststoff, doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, diese ist von 2011.
Das monatliche Hausgeld beträgt 160,- Euro, und beinhaltet 17,- Euro Instandhaltungsrücklage. Im Hausgeld enthalten ist der Reinigungsdienst der Gemeinschaftsbereiche sowie ein regelmäßiger Gartendienst, was für die passende Objektpflege sorgt. Bei Schnee kümmert sich ein Winterdienst um Ordnung.
Ihren PKW können Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage parken
Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übergeben werden.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Stadtrandlage von Minden, unweit des Mittellandkanals. Bushaltestellen und Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie z. B. Schulen, Ämter, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden.
Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahn A 2 sowie durch die Bundesstraßen B65 und B83 gewährleistet. Des Weiteren bietet Minden einen Bahnhof mit Anschluss an diverse Bahnlinien Richtung Hannover oder Bielefeld.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
75,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
75,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 75,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-10-12 |
| Energieausweis gültig bis | 11.10.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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