Bereits verkauft: Ein- / Zweifamilienhaus in Minden - Hahlen

Bereits verkauft

335.000,- €

Süd-Ost-Ansicht

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Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

32427 Minden

Objektdaten

Objekt-Nr. WB-614

Wohnfläche (ca.) 177 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 335.000,- €

Informationen

Baujahr

1978

Letzte Modernisierung

2013

Grundstücksfläche (ca.)

1.365 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Garage

Anzahl 5

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Provisionshinweis

Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.

Großzügiges Zuhause mit vielen Möglichkeiten - Familienidyll in Minden-Hahlen

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 liegt in ruhiger und beliebter Wohnlage von Minden-Hahlen - auf einem beeindruckenden Grundstück mit rund 1.365. Hier erwarten Sie jede Menge Raum, eine durchdachte Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung.

Die massiv gebaute Immobilie mit Klinkerfassade, Vollkeller und Dachboden bietet rund 177 Wohnfläche. Im Erdgeschoss wohnen Sie auf ca. 112 mit 4,5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und einer großzügigen Süd-West-Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Das Obergeschoss beherbergt eine separate, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 65 und eigenem Balkon - derzeit vermietet, aber auch ideal als Erweiterung der Hauptwohnung denkbar.

Der Vollkeller mit ca. 100 bietet viel Platz für Hobbys, Stauraum oder Werkstatt. Drei Garagen, mehrere Außenstellplätze und eine extra Fläche für Wohnwagen oder Wohnmobil ergänzen das attraktive Gesamtpaket.

Ein Haus mit Substanz, Potenzial und viel Platz zum Leben, Gestalten und Genießen - perfekt für Familien, die in Minden ein Zuhause mit Perspektive suchen.

Beliebte Stadtrandlage von Minden, im Ortsteil Hahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Sven Weihe

Telefon: 0571 597 265 17
Telefax: 0571 870 490 05
weihe@wb-immobilien.de