Gepflegtes Wohnhaus mit viel Platz und wunderschönem Garten in gefragter Wohnlage von Minden
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Ein Zuhause für die ganze Familie - gepflegtes Wohnhaus mit viel Platz und wunderschönem Garten!
Ein Haus mit Charakter, viel Platz und einem Garten zum Verlieben! Diese attraktive Immobilie bietet beste Voraussetzungen für alle, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern ein echtes Zuhause für die ganze Familie.
In ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Minden-Minderheide erwartet Sie ein großzügiges Wohnhaus, das durch seinen ausgesprochen gepflegten Zustand - sowohl innen als auch außen - begeistert. Das durchdachte Raumkonzept, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das liebevoll angelegte, ca. 860 m² große Grundstück machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für das Familienleben.
Der wunderschöne Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Die gemütliche Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden und entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.
Auch im Inneren überzeugt das Haus durch sein großzügiges Platzangebot: Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über jeweils drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das wohnlich ausgebaute zweite Obergeschoss bietet mit zwei weiteren Zimmern zusätzliche Möglichkeiten - beispielsweise als Rückzugsort, Hobbybereich oder für die individuellen Bedürfnisse einer größeren Familie.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Partykeller. Weitere Keller- und Nebenräume sowie die großzügige Garage mit Werkstattbereich schaffen zusätzliche Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten. Auch für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach bietet die Immobilie interessante Perspektiven.
Gepflegt, modernisiert und mit Blick auf die Zukunft!
Das ursprünglich 1959 errichtete und später erweiterte Wohnhaus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und kontinuierlich instand gehalten. Besonders hervorzuheben sind die bereits erfolgten, kostenintensiven Modernisierungen an Dach (2018), Fenstern (2011) und Heizungsanlage (2014). Damit wurde bereits in drei wesentliche Gebäudebestandteile investiert, die für die energetische Qualität und den langfristigen Werterhalt einer Immobilie von besonderer Bedeutung sind.
Ein rundum attraktives Gesamtpaket: Ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit großzügigen Platzverhältnissen, einem wunderschönen Garten und vielfältigen Möglichkeiten für die ganze Familie.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage am nordwestlichen Mindener Stadtrand. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen, mit hervorragender Infrastruktur im direkten Wohnumfeld. Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich im unmittelbaren Umkreis und sind teilweise direkt ums Eck. Es besteht eine gute Anbindung zu Kitas, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Hier erwartet Sie eine angenehm freundliche und junge Nachbarschaft. Die natürlich gewachsene Siedlung sowie das eigene Grundstück bieten Ihnen perfekte Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.
Das Zentrum von Minden befindet sich in rund 5 km Entfernung. Des Weiteren besteht gute Anbindung zu den Bahnhöfen Minden und Porta sowie den Schnellstraßen B65, B482 und den Autobahnen A 2 und A 30 über welche Sie die Oberzentren Hannover, Bielefeld und Osnabrück schnell erreichen können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Telefax: 0571 870 490 05
behrendt@wb-immobilien.de
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