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Informationen
Ausstattung
Details
Dieser gepflegte Bungalow besticht auf rund 156 m² Wohnfläche mit familienfreundlichen Wohnverhältnissen und einem attraktiven Grundriss, welcher mit bis zu 5 Schlafzimmern und 2 Bädern ausreichend Platz für eine Familie mit mehreren Kindern bietet. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder die Unterbringung eines Büros ist durch die abtrennbare Einliegerwohnung ebenfalls denkbar.
Das Haus zeigt gut geschnittene Räumlichkeiten, die durch den charakteristischen Baustil der damaligen Zeit ansprechende Raumgrößen haben und beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche bieten.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben Wohn- / Esszimmer und Küche bis zu 5 Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC und zwei Abstellräume zur Verfügung. Der grundsolide Vollkeller überzeugt durch einen perfekten Zustand und viel Platz und stellt neben den typischen Wirtschafts- und Technikräumen noch einen als Partykeller genutzten Allzweckraum sowie ein WC zur Verfügung.
Insbesondere die Wohnbereiche sind durch eine Vielzahl großzügiger Fensterflächen wunderbar hell und einladend. Über die Diele sowie eines der Schlafzimmer betreten Sie die (teil-)überdachte Terrasse und genießen den Blick in den Garten. Terrasse und Garten versprechen entspannte Stunden und laden zum geselligen Verweilen ein. Das Grundstück bietet eine herrliche, sonnige Süd-West-Ausrichtung.
Die Immobilie wurde 1978 erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz, die eine perfekte Grundlage für energetische Individualisierungsmaßnahmen bietet. Das üppige Platzangebot wird mit einem soliden Vollkeller gut ergänzt und durch die attraktive Grundstücksgröße, samt Doppelgarage und Außenstellplätzen passend abgerundet.
Das Dachgeschoss ist (noch) nicht ausgebaut und dient aktuell als weitere Staufläche. Die Decke zwischen Erd- und Dachgeschoss ist massiv, was gute Voraussetzungen für einen Ausbau oder Dämmmaßnahmen bietet.
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Dieser Bungalow befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Minden, am östlichen Stadtrand, im Ortsteil Dankersen. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur im direkten Wohnumfeld. Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich im unmittelbaren Umkreis und sind teilweise direkt ums Eck. Es besteht eine gute Anbindung zu Kitas, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen.
Die Wohnlage sowie das eigene Grundstück bieten Ihnen perfekte Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.
Das Zentrum von Minden befindet sich in rund 3 km Entfernung. Des Weiteren bestehen gute Anbindungen zu den Bahnhöfen Minden und Porta sowie den Schnellstraßen B65, B482 und den Autobahnen A 2 und A 30 über welche Sie die Oberzentren Hannover, Bielefeld und Osnabrück schnell erreichen können.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
272,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
272,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 272,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-04-18 |
| Energieausweis gültig bis | 17.04.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1978 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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