Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon, im 1. Innenstadtring

Bereits vermittelt

835,- €

VERMIETET

Frontansicht / Eingangsbereich

Treppenhaus / Eingang

Eingangsbereich / Flur

Küche mit Einbauküche

Küche mit Abstellkammer

Wohnzimmer mit Balkonzugang

Wohnzimmer

Überdachter Südbalkon

Balkon

Gäste-WC

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2 / Büro

Badezimmer

Einfahrt Tiefgarage

Rückansicht

Frontansicht

Grundriss

Notizblock () merken drucken

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

32427 Minden, Stiftstraße 47E

Objektdaten

Objekt-Nr. WB-574

Wohnfläche (ca.) 85 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 835,- €

Informationen

Baujahr

1982

Letzte Modernisierung

2020

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Haustiere

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Nebenkosten (ca.)

80,- €

Heizkosten (ca.)

180,- €

Kaution

2.500,- €

Etage

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Miete 40,- € / Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

10 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Provisionshinweis

Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zum Bestellerprinzip, wonach der Eigentümer die Maklerprovision trägt.

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Minden, im 1. Innenstadtring, in 2. Reihe an der Stiftstraße. In dieser Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung zur Mindener Innnenstadt.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 85 qm und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, welches Ihnen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Details:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Abstellkammer
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Helles Wohnzimmer mit angrenzendem, überdachten Süd-Balkon
- Die Küche mit Einbauküche und kleiner Abstellkammer

Ausstattung:
- Wände in Raufaser, Böden mit Fliesen bzw. Laminatboden
- Alle Fenster aus Kunststoff, in 2020 neu, und mit Rollläden ausgestattet

Gemeinschaftsräume:
- Fahrradkeller, Waschraum sowie Trockenraum für die Bewohner.
- Die Pflege der Gemeinschaftsbereiche, wie Treppenhauses und der Gartenanlagen erfolgt durch einen externen Dienstleister, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen in der nahegelegenen Tiefgarage zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 835,- Euro, zzgl. 40,- Euro für den Stellplatz und rund 80 Euro Betriebskosten, zzgl. Strom, Telefon und Internet.

Die Wohnung wird mittels elektrischer Deckenheizung beheizt, sodass die "Heizkosten" direkt über Ihre Stromrechnung abgerechnet werden. Die Eigentümerin hatte zuletzt monatliche Stromkosten von rund 180,- Euro.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Wohnlage von Minden, in 2. Reihe der Stiftstraße.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Telefon: 0571 597 265 17
Telefax: 0571 870 490 05
info@wb-immobilien.de