HAUS SCHMIEDING - HISTORIE AM MINDENER MARKTPLATZ

Das historische SCHMIEDINGHAUS zählt zu den bekanntesten Wahrzeichen der Mindener Innenstadt und befindet sich in absoluter 1A-Lage direkt am Marktplatz. Die denkmalgeschützte Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Präsenz, hohe Bekanntheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von Gastronomie über Einzelhandel bis hin zu modernen Büro- oder Konzeptflächen.

Die eindrucksvolle Architektur im Stil der nordischen Renaissance mit Jugendstilelementen ist ein echtes Highlight der Immobilie. Das bekannte Figurenspiel "min+din" zieht täglich zahlreiche Besucher und Touristen an und macht die Immobilie zusätzlich zu einem echten Publikumsmagneten.

Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von über 1.500 m² verteilt sich auf ca. 730 m² Gewerbefläche und rund 660 m² Wohnfläche. Insgesamt umfasst das Objekt drei Gewerbeeinheiten sowie acht Mietwohnungen. Die größte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 400 m² ist aktuell vakant und bietet durch ihre direkte Marktplatzlage, großzügige Schaufensterfront und ideale Voraussetzungen für innovative Nutzungskonzepte. Für die barrierefreie Neugestaltung der Frontfassade liegt bereits ein denkmalrechtlich genehmigter und förderfähiger Architektenentwurf vor.

Zusätzlich bestehen attraktive Entwicklungsmöglichkeiten, unter anderem durch potenzielle Neubauflächen zur Leiterstraße, freie Stellplatzkapazitäten im Innenhof, das vorhandene Blockheizkraftwerk sowie Solarpaneele.

Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Betreiber, ein historisches Wahrzeichen mit hoher Strahlkraft und nachhaltigem Entwicklungspotenzial im Herzen von Minden zu erwerben.