Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon

Außenansicht

820,- €

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

32423 Minden

Objektdaten

Objekt-Nr. WB-711

Wohnfläche (ca.) 70 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 820,- €

Informationen

Baujahr

2024

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

01.07.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

WG-geeignet

Gartennutzung

Abstellraum

Details

Nebenkosten (ca.)

150,- €

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Miete 20,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Ausstattung

GEHOBEN

Provisionshinweis

Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
o Energie-Effizienzhaus KfW 55 (Energieklasse A+)
o Moderne Wärmepumpe
o Dreifach-Isolierverglasung
o Einzeln steuerbare Fußbodenheizung
o Elektrische Rollläden
o Hochwertige Boden- und Wandfliesen
o Bodenebene Duschanlage
o Treppenhaus mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten
o Glasfaseranschluss
o Separater außenliegender Abstellraum, ideal für Fahrräder o. Ä.

Minden - Leteln: Leteln ist ein Ortsteil im Nord-Osten der Stadt Minden. Der Standort Leteln verspricht einen gelungenen Mix aus "Dorfleben" und infrastruktureller Anbindung. Fußläufig können Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht werden, wie zum Beispiel Supermarkt, Apotheken, Ärzte und Banken. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen, mit hervorragender Infrastruktur im direkten Wohnumfeld. Die Dinge des täglichen Lebens befinden sich im unmittelbaren Umkreis und sind teilweise direkt ums Eck.

Durch eine Bushaltestelle in der Nähe ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Drüber hinaus haben Sie eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof Minden und die Bundesstraße B61, B65 und B482.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

David Behrendt

Telefon: 015234646972
Telefax: 0571 870 490 05
dbehrendt@wb-immobilien.de