VERMITTELT - Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage von Minden-Süd

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Minden-Bölhorst überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und das besondere Wohnambiente über drei Etagen. Mit rund 155 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Kamin, der an kühleren Tagen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Eine separater Küchenbereich und das Gäste-WC runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Der Keller bzw. teilausgebaute Souterrain bietet nicht nur zusätzliche Nutzfläche, sondern auch echte Highlights: eine Sauna, ein weiteres Duschbad sowie einen direkten Zugang zum Garten auf der Ostseite.

Besonders praktisch: Es gibt zwei Gartenbereiche - eine Westterrasse zur Straße und einen geschützten Garten auf der Ostseite, ideal für Sonne zu jeder Tageszeit.

Eine Garage sowie ein Außenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 1.350,- Euro, die Nebenkosten rund 200,- Euro, die Heizkosten ca. 250,- Euro (direkt an den Versorger). Haustiere nach Absprache.
Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich erwünscht.