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Neuwertiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage.

Neu im Angebot

485.000,- €

Süd-Ost-Ansicht

Gartenansicht

Terrasse auf der Südseite

Eingangsbereich

Garderobe

offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich

hell und lichtdurchflutet

zentral platziert

Küche und Essplatz

Stilvolle Küche mit Kochinsel

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

31683 Obernkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. WB-734

Wohnfläche (ca.) 154 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 485.000,- €

Informationen

Baujahr

2022

Grundstücksfläche (ca.)

756 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Gartennutzung

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Carport, Freiplatz

Freiplatz

Anzahl 4

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

40 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Provisionshinweis

Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.

In familienfreundlicher Wohnlage von Krainhagen erwartet Sie dieses nahezu neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022. Auf rund 154 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss für Familien.

Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine offene, einladende Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien, ein stimmiger Mix aus Parkett und Fliesen sowie zahlreiche durchdachte Details sorgen für ein modernes Wohngefühl. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein offener Homeoffice-Bereich mit Glasfaseranschluss sowie ein Elternbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Familienbad.

Das rund 756 m² große, sonnig ausgerichtete Grundstück wurde fachmännisch angelegt und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Doppelcarport, E-Ladestation, zusätzlicher Stauraum sowie die Möglichkeit zur Installation einer PV-Anlage runden dieses attraktive Angebot ab.

Ein modernes Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen.

Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage von Obernkirchen - Krainhagen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Telefon: 0571 597 265 17
Telefax: 0571 870 490 05
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