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Ländliche Idylle mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten

WB-762

365.000,- €

Außenansicht

Essbereich

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Terrasse

Garten

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Objektart

Bauernhaus

Adresse

32469 Petershagen - 1 Minden-Lübbecke - Petershagen - Ovenstädt

Objektdaten

Objekt-Nr. WB-762

Wohnfläche (ca.) 277 m²

Zimmer 10

Kaufpreis 365.000,- €

Informationen

Baujahr

1933

Letzte Modernisierung

2020

Grundstücksfläche (ca.)

4.242 m²

Zustand

teilsaniert

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Swimmingpool

Abstellraum

Details

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Dielen

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Provisionshinweis

Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.

Dieses großzügige Bauernhaus aus dem Jahr 1933 vereint ländlichen Charme mit viel Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 4.242 m² großen Naturgrundstück mit altem Baumbestand gelegen, bietet die Immobilie ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Freiraum und Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 277 m² eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten für Familien und Menschen mit Platzbedarf, die sich den Traum vom individuellen Wohnen auf dem Land erfüllen möchten.
Ein echtes Liebhaberstück für alle, die viel Platz, Natur und das Besondere suchen!

Neugierig geworden? Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé!

Die Immobilie befindet sich in ländlicher Lage im Petershagener Ortsteil Ovenstädt im Kreis Minden-Lübbecke. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Landschaften, landwirtschaftlichen Flächen und viel Natur und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Freiraum und ein Leben im Grünen zu schätzen wissen.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Schulen, medizinischer Versorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist mit dem Auto erreichbar. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B61 und B482 sowie die Verbindung in Richtung Minden und Nienburg gegeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

David Behrendt

Telefon: 015234646972
Telefax: 0571 870 490 05
dbehrendt@wb-immobilien.de