Bereits vermittet - Wohnung im Zentrum von Hausberge

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Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohung befindet sich im 1. Stock eines 9-Parteienhauses und wurde 1985 in hochwertiger Bauweise errichtet. Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie Platz für Singles der Paare mit bis zu einem Kind bietet.

Die Wohnung ist mit modernen Bodenbelägen ausgestattet. Die Wohnbereiche und Schlafzimmer sind mit Laminatböden versehen, Bad und Gäste-WC mit Fliesen.

Über einen kurzen Treppenaufgang gelangen Sie in Wohnung. Die Wohnung empfängt Sie mit einem gut geschnittenen Eingangsbereich, der gleichzeitig zentraler Anlaufpunkt der gesamten Wohnung ist. Im Wohnzimmer herrscht durch die großen Fensterflächen und die Großzügigkeit, eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine attraktive Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Licht und der Sonnenbalkon bietet einen tollen Blick und lädt zum Verweilen ein. In der ganzen Wohnung gibt es keine Schrägen, sodass Sie die Stellflächen optimal ausnutzen können.

Für ausreichend Stauraum stehen Ihnen zwei Abstellräume zur Verfügung, wovon sich einer in der Wohnung und der andere im Dachboden befindet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten für die Beheizung und Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Der Abschlag des aktuellen Mieters betrug hierfür rund 180,- Euro pro Monat.

Die Wohnung kann zum 01.08.2024 bezogen werden. Der Mietlaufzeit wird als unbefristet vereinbart. Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag, welcher nach 24 und 48 Monaten eine Erhöhung der Kaltmiete um 20,- Euro vorsieht.

Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung, kann jedoch vom jetzigen Mieter abgekauft werden.