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Junges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

WB-746

329.000,- €

Außenansicht

Essbereich

Wohnzimmer

Küche

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

32457 Porta Westfalica

Objektdaten

Objekt-Nr. WB-746

Wohnfläche (ca.) 136 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 329.000,- €

Informationen

Baujahr

2002

Letzte Modernisierung

2023

Grundstücksfläche (ca.)

639 m²

Zustand

vollsaniert

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Stellplätze

Gartennutzung

Kamin

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Stellplatzart

Carport

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

28 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Dielen

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Provisionshinweis

Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Baujahr 2001 vereint den zeitlosen Charme eines Friesenhauses mit moderner Haustechnik und einem durchdachten Grundriss. Auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² und einem ca. 639 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem schönen Garten.

Wichtiger Hinweis: Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück!

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen im Ortsteil Lohfeld der Stadt Porta Westfalica. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraßen B61 und B482 sowie die Autobahn A2 ermöglicht kurze Wege in Richtung Minden, Bad Oeynhausen, Herford Bielefeld und Hannover. Gleichzeitig bieten die Weser, das Wiehengebirge und zahlreiche Rad- und Wanderwege einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

David Behrendt

Telefon: 015234646972
Telefax: 0571 870 490 05
dbehrendt@wb-immobilien.de