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Opulentes Anwesen in 1. Reihe an der Weser

Einfamilienhaus an der Weser Zweifamilienhaus Porta Westfalica
Einfamilienhaus an der Weser
595.000,- €
 
Imposante Gartenansicht Zweifamilienhaus Porta Westfalica
Imposante Gartenansicht
Imposante Gartenansicht Zweifamilienhaus Porta Westfalica
Imposante Gartenansicht
Ausblick Zweifamilienhaus Porta Westfalica
Ausblick
Blick über die Weserwiesen Zweifamilienhaus Porta Westfalica
Blick über die Weserwiesen

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

32457 Porta Westfalica

Objektdaten

Objekt-Nr. WB-772
Wohnfläche (ca.) 210 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 595.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
90 m²
bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage
Gartennutzung
Abstellraum

Details

Anzahl Stellplätze
4
Carport
Anzahl 4
Badezimmer
2
Ausstattung
GEHOBEN
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.

BALD IM ANGEBOT - WOHNEN IN 1. REIHE AN DER WESER!

Dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2000 begeistert mit einer außergewöhnlichen Lage direkt an den Weserwiesen und einem beeindruckenden Platzangebot. Auf rund 190 m² reiner Wohnfläche, ergänzt durch großzügige Balkon- und Terrassenflächen, bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnwünsche. Weitere ca. 90 m² Ausbaureserve im Obergeschoss eröffnen zusätzliche Perspektiven. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nutz- und Stellflächen im Keller.

Das ca. 2.300 m² große Grundstück mit sonniger Südausrichtung ist in Kombination mit der Lage an den Weserwiesen ein echtes Hightlight. Hier genießen Sie Großzügigkeit, Naturverbundenheit und eine Wohnlage, wie sie nur selten zu finden ist.

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In Porta Westfalica.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Sven Weihe
Telefon: 0571 597 265 17
Telefax: 0571 870 490 05
weihe@wb-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 89,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 89,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 89,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
89,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
89,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2026-08-13
Energieausweis gültig bis12.08.2036
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr2000
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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