1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

RESERVIERT - Opulentes Anwesen mit Sonnengrundstück und Weitblick

RESERVIERT Haus Porta Westfalica
RESERVIERT
365.000,- €
 
Ansicht 1 Haus Porta Westfalica
Ansicht 1
Außenansicht Haus Porta Westfalica
Außenansicht
Außenansicht Haus Porta Westfalica
Außenansicht
Außenansicht Haus Porta Westfalica
Außenansicht
Drohnenbild Haus Porta Westfalica
Drohnenbild

Objektart

Haus

Adresse

32457 Porta Westfalica

Objektdaten

Objekt-Nr. WB-737
Wohnfläche (ca.) 168 m²
Zimmer 16
Kaufpreis 365.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2011
Grundstücksfläche (ca.)
1.798 m²

Ausstattung

Stellplätze
Wintergarten
Gäste-WC

Details

Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Auf den ersten Blick wirkt diese Immobilie wie ein klassischer Bungalow. Doch bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass sich hier deutlich mehr verbirgt, als die Außenansicht vermuten lässt.

Das im Jahr 1971 errichtete Wohnhaus bietet offiziell rund 168 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Darüber hinaus stehen ein großzügig ausgebautes Untergeschoss mit rund 192 m² Nutzfläche sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren rund 97 m² Nutzfläche zur Verfügung. Insgesamt eröffnet sich damit ein außergewöhnliches Raumangebot, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Zugegeben: Die Immobilie entspricht in vielen Bereichen nicht mehr den heutigen modernen Wohnvorstellungen. Wer ein sofort bezugsfertiges Designerhaus sucht, wird hier investieren müssen. Wer jedoch auf der Suche nach viel Platz, zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und einer soliden Grundlage zur Verwirklichung eigener Wohnideen ist,
findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Besonders Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit hohem Platzbedarf werden die zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie zu schätzen wissen. Ob Hobbyräume, Homeoffice, Gästezimmer, Fitnessbereich, Werkstatt oder großzügige Lagermöglichkeiten - hier findet nahezu jede Idee ihren Platz.

Abgerundet wird das Angebot durch das großzügige Grundstück mit rund 1.722 m² Fläche, mehreren Gartenhütten und einem herrlichen Weitblick über die umliegende Landschaft. Die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße sorgt dabei für ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute unser aussagekräftiges Exposé an.

Dieses großzügige Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Porta Westfalica / Wülpke. Von hier genießen Sie jeden Tag den Ausblick in die Natur und das Schaumburger Land. Trotz der naturnahen Wohnlage verspricht Ihnen der Standort alle Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur mit guter Anbindung nach
Minden und Bückeburg oder die Autobahnen A2 und A30.

Wer Ruhe vom Alltag sucht, aber auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen ist, findet hier eine überdurchschnittliche Wohnlage. Alle Infrastrukturen für die Dinge des täglichen Bedarfs sind von hier aus mit dem PKW in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Daniel Behrendt
Telefon: 0571 - 597 265 17
Telefax: 0571 870 490 05
behrendt@wb-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 85,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 85,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 85,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
85,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
85,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2026-06-08
Energieausweis gültig bis07.06.2036
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1971
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder