Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Sonnige Eigentumswohnung mit Loggia und Kaiserblick

WB-757

119.000,- €

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Kellerraum

Notizblock () merken drucken

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

32457 Porta Westfalica

Objektdaten

Objekt-Nr. WB-757

Wohnfläche (ca.) 71 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 119.000,- €

Informationen

Baujahr

1980

Letzte Modernisierung

2000

Zustand

vollsaniert

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Unterkellert

Details

Hausgeld (ca.)

116,66 €

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Laminat

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Provisionshinweis

Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.

Diese Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1980 befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit zweischaligem Mauerwerk. Auf ca. 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche. Das sonnige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Kaiser und können die Sonnenstunden in angenehmer Atmosphäre verbringen. Eine Besonderheit ist der über eine Treppe erreichbare Dachboden, der zusätzliche Nutzfläche und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet.

Die Immobilie befindet sich in Porta Westfalica im Ortsteil Barkhausen, der durch seine naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Das Johannes Wesling Klinikum Minden gewährleistet eine umfassende medizinische Versorgung in der Region. Auch der nahegelegene Bahnhof Porta Westfalica bietet eine praktische Anbindung an den öffentlichen Schienenverkehr. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen und die nahegelegene Autobahn A2 sind die umliegenden Städte, insbesondere Minden und Bad Oeynhausen, bequem erreichbar. Die reizvolle Landschaft entlang der Weser lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus guter Infrastruktur, medizinischer Versorgung, Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnen macht Barkhausen zu einem attraktiven Wohnstandort.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

David Behrendt

Telefon: 015234646972
Telefax: 0571 870 490 05
dbehrendt@wb-immobilien.de